第0920章 划地盘（1/ 2）

乔纳森和特朗尼想要联合开发地狱厨房，让这里变得和曼哈顿岛中城区的其他地方一样繁华。

李子涛对此也很有兴趣，曼哈顿的地价是经历过时间验证的，无论市场如何，这里的土地价格都从未回落过。

未来曼哈顿的土地价格，甚至超越了加拿大的GDP。

“怎么分？”既然大家都有兴趣，那么事情自然就好谈了。

地狱厨房从34街区蔓延到59街区，共计25个街区，西边紧靠着哈德孙河，东林第八大道，这些地方该如何划分。

三人谁都没有考虑，里面是否会有人不愿意出售，又该以怎样的价格购买这些土地。

这些问题在李子涛决定加入后就迎刃而解，至于居住在地狱厨房的人该去哪里，下城区的Five Points或许不错。

那里同样是爱尔兰裔移民居多的贫民区，相信看在都是同胞的份上，他们会相处的很愉快。

“地狱厨房的面积约占曼哈顿岛二十六分之一，共计585英亩，公共设施和政府用地约8英亩……”

乔纳森从他的包里取出一张测绘图，看来他早就有所准备，只是没想到李子涛会答应这么痛快。

想要把这里改变成真正的中城区，就要彻底改造整个地狱厨房，让它成为历史和过去。

否则谁愿意住在隔壁街道里全是黑帮，每天都有火拼、暴力和死人的地方，安全是居住的首要环境。

一个占地585英亩的居住区，公共用地和政府占地不超过8英亩，光从这点就能看出它的环境有多么糟糕。

“我要这里。”

李子涛的手指在地图上画了一个』形，地狱厨房以东通往中城区中央的边缘和以南通往下城区的地域都在他的划分内。

第八大道和第九大道之间，南边34到38街区共5个街区，这就是李子涛要求的区域。

如果把‘地狱厨房’比作一块吐司，李子涛就要走了外面边的一半，还余下北边通往上城区和临河地区。

一个地方就算再怎么危险，至少它的表面（边缘）相对来说要安全的多，地狱厨房也是同样的。

先前从第八大道进来的时候，李子涛就注意到这点，至少外面的建筑和环境还能让人接受。

居住在那里的人都是因经济问题，逼不得已才搬到这来，如果有机会他们会立刻逃离这个鬼地方。

这样李子涛就不需要把他们从里面赶出去，反倒可以借助环境的改变，适当的提高租金。

毕竟居住环境安全后，他们的生命财产也有了保障，稍稍提高一点租金应该不算过分吧？

至于投入开发的问题，他需要先看到整体环境的改变后再进行，李子涛可不想让自己的投资打水漂。

要建就要建像洛克菲勒中心那样的商业综合体建筑群，让它吸引企业、精英的目光投向西中城区。

“查理，能说说你的计划吗？”乔纳森和特朗尼交头接耳的商量一番后，决定先听听他的改建计划。

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