第1009章 老鬼九一八(1/ 2)
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一夜无话。
第二天,老陈把三个区的联系方式给了小伟,还公器私用,给他俩弄了台部委的小号车过来用,这到是算不上以公谋私,只能算是实力的具现。
小伟和陈辉合计了一下,决定还是先去大北窑看看国贸。
国贸这时候只有一期,是85年开建,90年开业的,是大马郭贺年投资的城市综合体建筑,也就是后来所说的cbd中心区。
据说总投资达到五亿美元,不知道这个数据是不是真实的。
85年那会儿京都二环线周边地价不到两千,国贸在三环线,而且是城郊,地价应该更低。一期用地差不多有七万多方,性质是合资,说明没有地钱。
五亿美元,当年的汇率差不多在3,也就是接近十五亿。四十二万方,综合成本三千五百七。
大潘92年这会儿刚在京都成立万通实业,95年在阜城门外建万通新世界的时候地价是二千七,综合建筑成本是五千六百六(那会儿没有土地税)。
当时新世界挣了十几个亿,据说当时六个人都懵了。
这是十年后的二环线,除去地价,十年前的三环郊外建筑成本比十年后一环线还高六百多?
……
92这会儿大北窑这里说一片荒芜谈不上,但是也说不上繁华,算是城郊,有几个厂子,洗衣机厂什么的,过了三环往东基本上就是农村了。
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