第一千三百二十二章 深藏不露（1/ 2）

即便是老江湖的冯璋尧，这一次都有些犹豫不决，不论是行业内传出来的风声，还是市场那边传出来的消息，都不算太好。

关键是风险，实在是太高了，建成之后的综合成本，也高的吓人，一套豪宅的成交价，基本上都上亿，绝对碾压了现在的那些别墅。

但这样高的价格，国内究竟有多少人能够负担的起，实在是一个未知数，各方面的情况，让冯璋尧这段时间都有些焦头烂额，今天也趁着机会找到陈楚求救。

毕竟这个计划，可也是当初陈楚向冯璋尧提起的，并不是说冯璋尧没胆量开启这样的项目，而是未来的风险，即便是冯璋尧也不一定扛得住。

冯璋尧说完之后，见到陈楚坐在一旁，脸上并没有出现什么神色，似乎他说的只是一件稀疏平常的事情一样，让冯璋尧心头一阵古怪。

“冯老板认为未来燕京新城区会怎么样？”陈楚看着冯璋尧说道。

听到这话，冯璋尧愣了一下，燕京新城区如何，即便现在仍有大量的人质疑，未来燕京新城区不会达到当初规划的高度。

但不论是谁，都无法否认，在国内无数资金的推动下，即便是不能成为东方曼哈顿，那也会成为国内最顶尖的金融、奢侈品消费中心，这一点毋庸置疑。

现在陈楚又重新提了起来，冯璋尧还是说道，“有楚科技术押注，燕京新城区未来一定会成为国内最顶级的区域！”

陈楚笑了一声，“你觉得如果东方豪宅群建成之后，面向的主要用户群体是什么人？”

听到这话，冯璋尧脑中隐隐有一些想法，可却一时间没有想出来。

如果只是做普通地产跟住宅，靠普通用户盈利，那陈楚根本就没兴趣参与，这样的产业，即便是做成了，也是背上骂名的，对于楚科技术来说，这样的盈利，根本就不值得的！

既然要做，那陈楚给冯璋尧的计划，就是做最顶级的豪宅，这样的豪宅，瞄准的就是国内的狗大户，想要地位、身份、被无数人瞩目？

只要一套这样的顶级豪宅就足够了，到了后世燕京一套四合院都上亿了，至于那样的价格，是否是真实价格那就不知道了。

而除了国内的狗大户之外，其实另一个最重要的用户群体，那就是来燕京投资的那些人，才是最关键的。

就像太平山别墅、比弗利山庄之类的，真当港城、纽约所有人都买得起？

就算是所谓那些名流，实际上买一套也够呛，而真正的买主，实际上还是全世界的那些金主，他们才是真正有钱的人，不论是太平山别墅还是比弗利山庄，吸引都是全世界最有钱的那一批狗大户！

“在燕京新城区的豪宅，要吸引的同样是那些实力最强的投资人，要让他们见识到燕京新城区的潜力，也要告诉他们，这里有全世界最顶级也最具有投资价值的豪宅！”陈楚向着冯璋尧说道。

冯璋尧终于想通了那一点，就像那些投资人，来到燕京新城区之后，要在这里投资，而赚到的自然也要在这里消费，动辄上亿的豪宅，只要豪宅别具一格具有绝对得投资价值，让那些人相信，未来这里会不断升值，绝对会无数人对这些豪宅趋之若鹜。

听到陈楚的话，冯璋尧心头略微安稳了几分，陈楚能够重金押注新城区，显然是看好这边，对于陈楚的眼光，冯璋尧从不怀疑。

不过冯璋尧还是皱着眉头说道，“不过，要打造这样的豪宅群，还要建造相应的配套设施，新城区那边不会提供太多得帮助！”

燕京新城区对于冯璋尧打造超级豪宅区，是十分支持得，这个豪宅区建成，能够提升新城区得形象，也能够吸引更多的投资方。

但指望现在四处用钱的新城区管委会掏钱，为这个豪宅区建造医院、学校、广场、公园之类的，那就别做梦了，于霆铮现在恨不得一块钱掰成两半用，怎么可能再掏这些钱！

这种情况下，冯璋尧只能自己出资建造，除过这些基础设施，还有专用于豪宅区的配套设施，高尔夫球场、酒店、会所之类的，都要全部建成，不然那些人怎么会购买。

“如果只有燕京地产一家投资，风险跟资金压力都太大了，如果能够让其他地产公司加入进来，我们的压力就会小很多！”说着，冯璋尧的目光向着陈楚看了过去。

见到冯璋尧的目光，陈楚感觉有些不妙，“冯老板这是什么意思？”

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