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1013 楼面地价(1/ 2)

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刘立杆给蔡小姐打了电话,把他这里的情况和蔡小姐说了,蔡小姐也鼓励他去拍,和他说,如果资金上面有问题,我这里可以继续给你做委托贷款,鲲鹏建设,也可以提前分红,账上有太多的资金,不利用起来,也很可惜。

确实,米市河项目的房子都卖完以后,鲲鹏建设,现在账面上有七十几个亿的现金,这个公司,是专门为米市河项目而建立的,后续也没有新的项目,米市河项目即使全部完工,还需要支付的工程款,也就不到十个亿。

这么多的钱,之所以没有动,还是因为,蔡小姐他们,即使分了,这部分的资金也出不出去,他们倾向于留着,到时继续委托乔总他们,做刘立杆杭城中心和“天空之城”的按揭贷款。

比较而言,大陆的贷款利率实在是太高了,是台湾的几倍,已经降息之后,大陆一年期贷款的年利率,仍然高达百分之九,这个收益太诱人了,让蔡小姐他们觉得,直接放贷,比去做投资还要划算,只要贷款的风险可控,所有的贷款企业,都是在为银行打工。

和蔡小姐通完话后,刘立杆心里就有了底,去拍卖场举牌的时候,他觉得自己的底气很足。

刘立杆接着给韩先生打电话,韩先生说,刘总,我后天去杭城,本来想打你电话的,想了想又没有打,还是见面再聊,反正你肯定会在杭城。

刘立杆奇道:“你怎么肯定我一定会在杭城?”

“马上要拍卖了,怎么可能会少了你,你就是在月球上,也肯定会赶回来吧?”

刘立杆大笑:“对对,还是韩先生了解我。”

“柳成年大概也让你出席后天的晚宴了吧?”韩先生问。

“对啊,这个,韩先生又怎么会知道的?”刘立杆想了一下问,“不会是韩先生让他邀请我的吧?”

“岂敢岂敢,我怎么会去指挥官员,很简单,第一次拍卖,柳成年心里肯定也没有底,他请了我这个顾问去,也肯定会请房地产公司的代表去,想多听听各方的意见,你本来就和他关系不错,又有代表性,他不请你会请谁?”韩先生说。

刘立杆叹道:“还真是什么事,都逃不出韩先生的眼睛。”

应莺派出去的人,陆陆续续回来了,应莺和谭淑珍一起走进了刘立杆的办公室,这三个地块周围的房价,他们都了解清楚了,“锦绣家园”附近,经过这一波的上涨之后,现在是三千六到三千八,吴山附近,是四千一到四千五。

钱江新城地块,周围都没有房子,离它最近的,也是几百米远,望江门还要过去的天福花园和近江苑,那里主要集中的是钱江新城的拆迁户,都是多层,位置也比较偏,房价在一千左右,还有就是我们的“锦绣钱塘”了,但我们的位置比它们都更靠近市区。

柳成年的秘书小钟,给刘立杆打来电话,告诉他后天的晚宴是六点,在新侨饭店的西湖厅,刘立杆说,我知道了,谢谢钟秘书。

……

两天之后。

韩先生住在新侨饭店,今天下午到的,刘立杆刚到新侨饭店的大门口,韩先生就打来了电话,问他,刘总你到哪里了?

刘立杆和他说,我刚到楼下。

“我在1802,你先到我房间,我们再一起过去。”韩先生说。

刘立杆说好。

他去了1802,按了门铃,来给他开门的是韩先生,走进房间,也没有看到雯雯,刘立杆有些奇怪,问,雯雯没和韩先生一起来?

韩先生和他说,这次比较正式,就没有带她来,你们大陆的官员,出行都不喜欢带眷属,我还是要入乡随俗。

刘立杆明白了,他知道,韩先生没带雯雯,不仅是入乡随俗的问题,而是他和雯雯的年龄相差太大,别人看到了,很容易联想,这就会给人不正经的感觉,所以才会比较正式的活动,不方便带。

这次韩先生来去,和以往不同,不是刘立杆去机场接送,而是市政府的车接送,雯雯藏无可藏。

但说实在的,就是刘立杆,到现在为止,也不知道这韩先生和雯雯,到底是什么关系,一直不方便问,也没有多大的兴趣去了解。

刘立杆坐在房间的沙发上,韩先生在洗手间捯饬,等到他把自己的头发整理得一丝不乱,领带也扎得整整齐齐,走出洗手间的时候,时间也已经五点五十了,两个人几乎都来不及说什么话,就要去餐厅了。

在电梯里,韩先生和刘立杆说,待会我要是说起楼面地价还是地面价,你就侧面支持一下楼面地价。

刘立杆说好。

出席今天晚宴的,除了柳成年和市府办的主任外,还有规划局长、土管局长、建设局长,和土地收储中心的主任。

这些人刘立杆都是认识的,平时就经常会打交道,他和土地收储中心没打过交道,但这主任,原来是土管局的一个处长,所以也是老相识。

大家坐下来后,柳成年就开宗明义说,我们今天晚上,就不是以大家各自职务的名义,而是以老同事老朋友的名义,大家可以随便聊。

他朝土地收储中心的主任说,特别是你储主任,马上要拍卖了,你心里要是还没有底的话,就多问问韩先生,他有这方面的经验。

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